Готовый дом в КП "Разметелево" по проекту «FP-1» на участке №17, площадью 8,17 соток

Стоимость объекта: 20 500 000 ₽

Ипотека от 3%

Подробнее о доме:

  • Количество комнат: 4
  • Площадь помещений: 143 м²
  • Площадь участка: 8,2 сот.
  • ограждение участка: забор, ворота с электроприводом, калитка
  • Этажей в доме: 2
  • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Год постройки: 2023
  • Материал стен: ж/б панели
  • Терраса или веранда: есть
  • Санузел: есть, количество — 2
  • Коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация
  • Ремонт: Благоустройство на участке, чистовая отделка, кухня, бытовая техника, шторы
  • Парковка: парковочное место
  • Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
  • Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
  • Способ продажи: возможна ипотека
  • Льготная ипотека: нет
  • Расстояние от КАД: 10 км

Дом расположен в 9 км от КАД по Мурманскому шоссе в деревне Разметелево в коттеджном посёлке «Разметелево». К участку 17 (кадастровый номер 47:07:1047002:1561) подведены все инженерные коммуникации: газопровод среднего давления, электросети 0,4 кВ, центральный водопровод, оптоволоконный интернет. На участке установлены локальные очистные сооружения. Газ введён в дом, электричество и вода тоже. Дом (кадастровый номер 47:07:1045005:2341) построен их трёхслойных ж/б панелей с утеплителем по середине по финской технологии. Дом установлен на бетонной плите . Дом с отделкой. По периметру участка установлен забор. Участок благоустроен.
В деревне Разметелево есть вся городская инфраструктура: сетевые магазины Пятёрочка и Магнит, школа, детский сад, церковь, кафе, автосервис, автобусные остановки. Современный коттеджный посёлок создаётся известным девелопером 1-я Академия недвижимости. Рядом планируется застройка малоэтажными домами, строительство новой школы и детского сада. По итогам 2022 года коттеджный посёлок «Разметелево» стал победителем в престижном конкурсе в сфере недвижимости «Доверие потребителя».

Дом из заводского домокомплекта трехслойных панелей по финской технологии.

Стены — трехслойные железобетонные панели толщиной 320-330 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.

Внутренний и наружный слои — железобетон.

Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.

Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.

Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет — 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет получить теплый и уютный дом.

Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик.

К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.

Возможна отделка предчистовая и полная отделка «под ключ» 

Срок службы от 50 лет.