Купить готовый дом с участком в Ленинградской области в КП "Разметелево" по проекту «FP-4max» на участке №146, площадью 14,6 соток

Стоимость объекта: 23 000 000 ₽

Ипотека от 3%

Подробнее о доме:

Количество комнат: 5
Площадь помещений: 287 м²
Площадь участка: 14,6 сот.
ограждение участка: забор, ворота, калитка
Этажей в доме: 1
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2023
Материал стен: ж/б панели
Терраса или веранда: есть
Санузел: есть, количество — 2
Коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация
Ремонт: Требуется
Парковка: Теплый гараж на 2 а/м
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Способ продажи: возможна ипотека
Льготная ипотека: нет
Расстояние от КАД: 10 км

О ДОМЕ: FP-4MAX – просторный одноэтажный дом с четырьмя спальнями (одна из них мастер-спальня), 3-мя гардеробными, технической комнатой и 2-мя санузлами, местом под сауну. Кухня-гостиная 56м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу. Гараж 76м2.
Подключено электричество 15 квт, газ и вода по границе участка. Будет смонтирован забор в единой стилистике с соседними участками.

Участок 146 — 14,6 соток, можно пользоваться территорией до ручья который образует границу участка.

Общая площадь — 278 м² (без учета терассы)
Жилая площадь, без гаража — 202 м²
‌Площадь гаража — 76 м²
Площадь террасы — 118 м²
Количество спален — 4

Основательная конструкция, общий вес 160 тонн

В доме будут установлены премиальные окна с энергосберегающим стеклопакетом SHUKO, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация — септик.

Дом из заводского домокомплекта трехслойных панелей по финской технологии.

Стены — трехслойные железобетонные панели толщиной 320-330 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.

Внутренний и наружный слои — железобетон.

Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.

Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.

Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет — 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет получить теплый и уютный дом.

Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик.

К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.

Возможна отделка предчистовая и полная отделка «под ключ»

Срок службы от 50 лет.