Купить готовый дом с участком в Ленинградской области в КП "Разметелево" по проекту «FP-3+» на участке №131, площадью 10 соток

Стоимость объекта: 17 900 000 ₽

Ипотека от 3%

Подробнее о доме:

Количество комнат: 5
Площадь помещений: 175 м²
Площадь участка: 10 сот.
ограждение участка: Забор, ворота, калитка
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2023
Материал стен: ж/б панели
Терраса или веранда: есть
Санузел: есть, количество — 2
Коммуникации: электричество, водопровод, газ, канализация
Ремонт: требуется. Подсветка фасада
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Способ продажи: возможна ипотека
Льготная ипотека: нет
Расстояние от КАД: 10 км

О ДОМЕ: FP-3+ – двухэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением.

Участок 131, чуть больше 10,4 соток

Комплектация Черновая отделка

Общая площадь — 174,5 м²
‌Площадь с террасой и крыльцом — 250,0 м²
Жилая площадь — 174,5 м²
Количество спален — 4
Площадь террасы — 22,4 м²
‌Площадь крыльца — 7,2 м²
‌Площадь террасы(кровля) — 45,9 м²

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик.
В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткой в единой стилистике с соседними участками.

В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

Дом из заводского домокомплекта трехслойных панелей по финской технологии.

Стены — трехслойные железобетонные панели толщиной 320-330 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.

Внутренний и наружный слои — железобетон.

Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.

Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.

Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет — 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет получить теплый и уютный дом.

Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик.

К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.

Возможна отделка предчистовая и полная отделка «под ключ»

Срок службы от 50 лет.